Encerrado Judicial

Sítio Marcolino VIII com 3,26 hectares e benfeitorias

Sítio Marcolino VIII, Bairro Itanguá - Capão Bonito - SP

32.642 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/08/2025 às 10h00

R$ 5.217.914
2ª praça
Encerrada

12/09/2025 às 10h00

—

Avaliação do edital: R$ 5.217.914. Lance equivale a R$ 160/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 32.642 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 17.862 · CRI de Capão Bonito/SP
Leiloeiro: Leilão Brasil
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Um imóvel rural e suas benfeitorias e sua respectiva área de terras formada por parte da Gleba A2-A, designada como 'Gleba A2-A3', no lugar denominado 'Sítio Marcolino VIII', situado no Bairro Itanguá, no Distrito, Município e Comarca de Capão Bonito/SP. O acesso ao imóvel é feito através da Rodovia Francisco Alves Negrão, SP – 258, após atravessar a estrada vicinal, distante 1.5 km do asfalto até o local do imóvel. A topografia do imóvel possui pontos altos de 636m de altitude a pontos baixos de 626m de altitude. O solo é de terra do tipo vermelha apropriada para culturas variáveis. As benfeitorias compreendem as instalações de escritório, a casa de caseiro e uma estrutura completa de silagem.

INCRA: 950.181.795.402-4. Matrícula n° 17.862 do CRI de Capão Bonito/SP. Ônus: O imóvel possui uma faixa de Servidão de Passagem existente na Gleba A2-A1, com a área de 1,09 hectares. Consta no R.2, a hipoteca de 1° grau do imóvel em favor do Banco do Brasil S/A. Consta no R.3, a hipoteca de 2° grau do imóvel em favor do Banco do Brasil S/A. Consta no R.4, a penhora da parte ideal do imóvel pelo processo n° 1000650-25.2018.8.26.0123 da 1ª Vara Cível de Capão Bonito. Consta na Av.5, a averbação premonitória referente à distribuição do processo n° 1000649-40.2018.8.26.0123 da 1ª Vara Cível de Capão Bonito. Consta na Av.6, a averbação premonitória referente à distribuição do processo n° 1000650-25.2018.8.26.0123 da 1ª Vara da Comarca de Capão Bonito. Consta no R.7, a penhora da parte ideal do imóvel pelo processo n° 1000649-40.2018.8.26.0123 da 1ª Vara da Comarca de Capão Bonito. Consta no R.8, a penhora da parte ideal do imóvel pelo processo n° 1001783-68.2019.8.26.0123 da 1ª Vara da Comarca de Capão Bonito. Consta no R.9, a penhora do imóvel pelo processo n° 1002435-85.2019.8.26.0123 da 1ª Vara da Comarca de Capão Bonito. Consta no R.11, a penhora da parte ideal do imóvel pelo processo n° 1001774-09.2019.8.26.0123 da 1ª Vara da Comarca de Capão Bonito. Consta no R.12, a penhora da parte ideal do imóvel pelo processo n° 0000149-93.2022.8.26.0270 da 1ª Vara da Comarca de Itapeva.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 32.642 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.217.914; R$ 160/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 5.217.914; R$ 160/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1002435-85.2019.8.26.0123 TJSP
1000650-25.2018.8.26.0123 TJSP
1000649-40.2018.8.26.0123 TJSP
1001783-68.2019.8.26.0123 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação , Rural - Agrícola/Pecuário
1001774-09.2019.8.26.0123 TJSP
0000149-93.2022.8.26.0270 TJSP · Obrigações
10006494020188260123 TJSP
100177409201985260123 TJSP
10024358520198260123 TJSP
00001499320228260270 TJSP · Obrigações

Quem paga as dívidas: Não informado.

Sítio Marcolino VIII com 3,26 hectares e benfeitorias

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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