Sítio no Loteamento Lagomar em Barra de Macaé - Oportunidade Única
Barra De Macaé, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Sítio
Localização:
Lote 12-A, Loteamento Balneário Lagomar, Barra de Macaé, RJ
Área:
15000m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este sítio localizado no Loteamento Lagomar é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma área tranquila e valorizada de Barra de Macaé. Com uma avaliação de R$ 12.000.000,00, o valor inicial de venda direta de R$ 4.800.000,00 representa apenas 40% do valor de mercado, o que torna este imóvel uma excelente opção para investidores. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, com condições que permitem uma boa flexibilidade. Além disso, a localização em Barra de Macaé, uma região em crescimento, pode garantir uma valorização significativa do imóvel a médio e longo prazo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025
às 17:00
|
R$ 4.800.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 816.000,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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