Sítio Nossa Senhora Aparecida - Área Rural de 69,7ha
Sítio Nossa Senhora Aparecida, Fazenda Nova ou Ribeirão Bonito, Tanabi - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/02/2026 às 10h00
R$ 4.450.000
-
2ª praça
Encerrada11/02/2026 às 10h01
R$ 4.449.555
0% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.450.000. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 697.279 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 37.369 · Cartório de Registro de Imóveis de Tanabi
- Leiloeiro
- Casa Reis Leilões
- Comitente
- Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizado CF
Descrição do edital
Área Rural com 69,7279 hectares em Tanabi.
Sítio Nossa Senhora Aparecida.?
Lote 01 (um):?
01 (um) Imóvel Rural com a área de 69,7279 hectares de terras (697.279,00 metros quadrados), situado na Fazenda Nova ou Ribeirão Bonito, neste distrito, município e Comarca de Tanabi, Estado de São Paulo, com a denominação especial de Sítio Nossa Senhora Aparecida.
Matrícula n? 37.369 do Cartório de Registro de Imóveis de Tanabi.
Cadastro: INCRA n? 610.151.002.151-0.
Cadastro Receita Federal (CIB) n? 0.307.656-3.?Matrícula
Matrícula n? 37.369 do Cartório de Registro de Imóveis de Tanabi.
imóvel havido pelo Espólio Rafael Ovídio Netto (CPF 255.174.388-57);
título aquisitivo: matrícula n? 14.439 daquele CRI;
inscrição no CAR - Cadastro Ambiental Rural (Av. 01);
alienação fiduciária em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizado CF (CNPJ 23.200.289/0001-98) (Av. 02);
penhoras oriundas da Execução de Título Extrajudicial n? 1036983-69.2023.8.26.0100 da 32ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovida inicialmente por Banco ABC Brasil S/A (CNPJ 28.195.667/0001-06), sucedido por ADGM Banco Securitizadora de Crédito S/A (CNPJ 34.999.366/0001-38), sucedida por Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizado CF (Av. 02);
consolidação da propriedade em favor de Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizado CF (CNPJ 23.200.289/0001-98) (R. 03).?Posse
Os devedores fiduciários permanecem no exercício da posse direta do imóvel.?Débitos Tributários
Em 26 de janeiro de 2026 foi expedida “Certidão Negativa de Débitos Relativos aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da União de Imóvel Rural” CIB: 0.307.656-3, Nome do Imóvel: Sítio Nossa S...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 697.279 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.450.000
- R$ 6/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 4.449.555
- R$ 6/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000022-03.2026.8.26.0748 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
