Sítio Nossa Senhora Aparecida com 73ha em Comodoro/MT

Área de 73,0377ha (setenta e três hectares, três ares e setenta e sete centiares), denominado Sítio Nossa Senhora Aparecida, desmembrados de uma área maior de 5.413,436ha, limites e confrontações descritos na matrícula 2359 do 1º Serviço Registral de Imóveis, Títulos e Documentos da Comarca de Comodoro/MT, situado às margens da BR 174, sentido sul (Acesso à cidade de Nova Lacerda/MT), e divisa com o Córrego Cascalheira, distante 2 a 3 quilômetros da cidade de Comodoro, atualmente localizado em zona de expansão urbana, não existem benfeitorias averbadas na matrícula imobiliária. No laudo apresentado pelo executado em 2016 consta a informação de que existe um projeto de loteamento, razão pela qual as mesmas não foram consideradas na avaliação. Conforme certidão da matricula mais recente constante nos autos, data de 2020, incidem sobre o imóvel os seguintes gravames: R-04 Penhora oriunda destes autos; R-03 Sequestro oriundo dos autos 2006.36.01.001692-1; R-02 Hipoteca cedular em que figura como credor o Banco do Brasil S/A; AV1- Cancelada em 07/01/2024 conforme AV-07. (AV-01 Averbações e registros transferidos da matricula anterior nº 2201 do CRI de Pontes e Lacerda/MT: 03 - Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária, credor Banco do Brasil S/A, agência de Comodoro; 04 - Aditivo de retificação à Cédula constante na 03; 05 - Aditivo de retificação à Cédula constante na 03); e 06 - Hipoteca Cedular em favor do Banco do Brasil agência Comodoro/MT. Depositário: Carlos Antonio de Borges Garcia. Local dos Bens: Rodovia BR-174, sentido sul, Comodoro/MT. Obs.: Parcelamento desta arrematação, apenas pela regra do Código de Processo Civil. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal da Leiloeira, através do endereço www.polileiloes.com.br. As regras estabelecidas nas Condições de Venda e Pagamento que são disponibilizadas no portal são fixadas exclusivamente pela empresa fornecedora da ferramenta eletrônica e deste modo não se sobrepõem às regras contidas no e...