Sítio Nossa Senhora de Fátima - Parte Ideal (50%) Rural
Sítio Nossa Senhora de Fátima, Guarani D'Oeste, SP, Guarani DOeste/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/02/2026 às 15h30
R$ 3.511.039
-
2ª praça
Encerrada04/03/2026 às 15h30
R$ 2.106.623
39% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.453.000. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 983.101 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 80.740 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE FERNANDÓPOLIS/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Ministério Público de São Paulo
Descrição do edital
PARTE IDEAL 50% DA NUA PROPRIEDADE DA MATRÍCULA N? 80.740 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE FERNANDÓPOLIS/SP - IMÓVEL: Um imóvel rural com denominação especial de "Sítio Nossa Senhora de Fátima", com área de 98,3101 ha, encravado na Fazenda Santa Rita, situado no Município de Guarani D'Oeste-SP. O imóvel possui as seguintes confrontações: de APK-M-5386 a LTZW-M-0171 confronta com a Estrada Municipal GRO-040; de LTZW-M-0171 a LTZW-M-0176 confronta com a Matrícula 8.877; de LTZW-M-0176 a APK-V-13341 confronta com a Matrícula 41.906 - Córrego Queixada; de APK-V-13341 a APK-V-13347 confronta com a Matrícula 28.759 - Córrego Queixada; de APK-V-13347 a APK-V-13349 confronta com a Matrícula 29.440 - Córrego Queixada; de APK-V-13349 a APK-V-13354 confronta com a Matrícula 29.099 - Córrego Queixada; de APK-V-13354 a APK-P-13902 confronta com a Matrícula 11.135; de APK-P-13902 a APK-V-13356 confronta com a Matrícula 8.958 - Córrego do Cateto; de APK-V-13356 a APK-V-13358 confronta com a Matrícula 290 - Córrego do Cateto; de APK-V-13358 a APK-V-13366 confronta com a Transcrição 33.670 - Córrego do Cateto; de APK-V-13366 a APK-M-5386 confronta com a Matrícula 8.473 - Córrego do Cateto. Consta na Av.01 desta matrícula que foi reservado usufruto do imóvel em favor de WANDILEI JOSÉ CORDEIRO ROSA e ILDA DO PRADO BARRETO ROSA. Consta na Av.02 desta matrícula que nos autos do Processo n? 1000167-90.2016.8.26.0696, em trâmite na Foro Distrital de Ouroeste/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de WANDILEY JOSÉ CORDEIRO ROSA JUNIOR. Consta na Av.03 desta matrícula penhor rural sobre o imóvel. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda 50% do imóvel desta matrícula. Consta no Laudo de Avaliação que o imóvel foi arrendado para o plantio de Cana e possui uma casa antiga. INCRA n? 950.130.750.611-6.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 983.101 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.453.000
- R$ 4/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.106.623
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001269-57.2022.8.26.0696 TJSP · Improbidade Administrativa
- 1000167-90.2016.8.26.0696 TJSP · Violação dos Princípios Administrativos
- 100016790201688260696 Não identificado
- Dívida da ação
- R$ 337.710 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
