Sítio Paraíso Mogi - 50% em Mogi Guaçu
Mogi-Guaçu - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/12/2025 às 14h00
R$ 4.684.060
-
2ª praça
Encerrada08/12/2025 às 14h00
R$ 2.342.030
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.684.060. Lance equivale a R$ 29/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 79.700 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 20.620, 20.619, 33.796 · CRI da Comarca de Mogi Guaçu/SP
- Leiloeiro
- Gaia Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Oportunidade única de adquirir 50% de um sítio com aproximadamente 10 alqueires (24,15 hectares) em Mogi Guaçu, SP. O imóvel, denominado Campo Comprido e João Preto da Rocinha, possui uma casa de morada em mau estado, necessitando de reformas. O terreno é composto por campos nativos e pastos. O imóvel possui INCRA nº 619.043.003.387-0 e Matrícula nº 20.620 do CRI da Comarca de Mogi Guaçu/SP. Há hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A e penhora exequenda registrada. Além disso, o lote inclui mais duas partes de terras: uma com 19,36 hectares (Campo Comprido e João Preto da Rocinha) com um paiol e um rancho de madeira, e outra com 36,30 hectares (Paraíso) com casa de sede, casa para colono, garage, depósito, café e pomar. O imóvel possui INCRA nº 619.043.011.827-2 e Matrículas nº 20.619 e 33.796 do CRI de Mogi Guaçu/SP. Há hipotecas e penhoras registradas nestas matrículas também. A penhora exequenda abrange 79,700 ha do imóvel. As regularizações necessárias correrão por conta do arrematante.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 79.700 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.684.060
- R$ 59/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.342.030
- R$ 29/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002069-12.2008.8.26.0103 TJSP · Indenização por Dano Moral, Indenização por Dano Material
- 0004459-86.2007.8.26.0103 TJSP
- 0020290-37.2011.8.26.0362 TJSP · Crédito Rural
Quem paga as dívidas: Comprador.
