Sítio Pedra Ferro - Fração de 5.000m²
Localidade de Braço Aurora, Município de Aurora/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/11/2025 às 14h00
R$ 395.885
38% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada05/12/2025 às 14h00
R$ 395.885
38% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 640.000. Lance equivale a R$ 1.584/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 250 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 58.701 · C.R.I. de Rio do Sul/SC
- Leiloeiro
- Central Sul de Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Rio do Sul/SC
Descrição do edital
Fração ideal equivalente aos direitos em uma área de 5.000,00m², correspondente ao "Sitio Pedra Ferro", pertencente ao executado Otoniel Batista, parte integrante de um terreno maior com área de 86.614,40m², situado na localidade de Braço Aurora no Município de Aurora/SC, com demais características conforme certidão de matrícula nº 58.701 do C.R.I. de Rio do Sul/SC. Apenas a terceira edificação pertenceria ao executado, sendo uma casa com aproximadamente 250,00m². No local não existem limites aparentes entre as referidas edificações (cerca, muro ou mesmo piquetes), tampouco delimitação de qual seria a fração de 5.000,00m² pertencente ao executado, o imóvel do executado seria passível de cômoda divisão. A avaliação apresentada corresponde a edificação de 250,00m² em R$ 440.000,00 e a área de 5.000,00m² em R$ 200.000,00, destacando que a referida área consiste em fração ideal, sem, contudo, apontar exatamente os limites e confrontações da referida área de terreno. Imóvel com Servidão de Passagem (R-3).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 250 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 640.000
- R$ 2.560/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 395.885
- R$ 1.584/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000062-56.2014.8.24.0054 TJSC · Execução Fiscal
- 5010483-32.2019.8.24.0054 TJSC · Indenização por Dano Material
Quem paga as dívidas: Comprador.
