Sítio Quatro Pinheiros com 186.271,03m² em Mauá/SP
Jardim Luzitano, Mauá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 22.610.885,26
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Estrada Nossa Senhora do Pilar, 1528 - Sítio Quatro Pinheiros - Recanto Vital Brasil - Mauá / SP
Área:
10248.82m²
Descrição
Este sítio possui uma vasta área de 186.271,03m², ideal para quem busca um espaço amplo e tranquilo. Com uma construção de 10.248,82m², o imóvel é perfeito para projetos de lazer ou até mesmo para investimento em turismo rural. Localizado em Mauá, um dos municípios mais promissores da Grande São Paulo, o acesso é facilitado e a região é conhecida por sua beleza natural. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e aproveite as condições de leilão para garantir um excelente negócio!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 11:00
|
R$ 22.610.885,26 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 11:00
|
R$ 13.566.531,16 |
-40%
Economia de
R$ 9.044.354,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.939.415,08 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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