Sítio RC Rural com 24,2 ha, Casa Principal e Benfeitorias
Estrada Municipal ECH-256- Sítio RC, situado na Fazenda São Bartolomeu, Assis/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/08/2025 às 14h00
R$ 1.002.136
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.670.226. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 242.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 32.166 · CRI de Assis - SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Matrícula nº 32.166 do CRI de Assis - SP Imóvel: Um imóvel rural com a área de 24,2000has, iguais a 10,00alqueires de terras, denominado Sítio RC, situado na Fazenda São Bartolomeu, no lugar denominado Água do Mandaguari, no distrito e município de Echaporã/SP, desta com arcade Assis/SP, dentro das seguintes divisas e confrontações: pela cabeceira, com Roberto Silveira Castro; pelo lado direito de quem olha da água para a cabeceira, com Antônio Rodrigues; pelo lado esquerdo, com Roberto Silveira Castro; e, pelos fundos com a Água do Mandaguari, contendo de benfeitorias uma casa de madeira e outra de blocos de cimento, coberta de telhas francesas; uma mangueira para gado e outras pequenas benfeitorias. Conforme AV.15 da referida matrícula para constar eu o imóvel desta matrícula encontra-se cadastrado sob o n° 627.062.000.400-5, área total de 24,2ha; módulo rural 40,1666ha; número de módulos rurais 0,60; módulo fiscal de 20,0ha; número de módulos discais 1,2100; fração mínima de parcelamento 2,0ha; com a denominação de “SÍTIO RC”. Conforme AV.25 da referida matrícula o imóvel encontra-se inscrito no Sistema de Cadastro Ambiental Rural do Estado de São Paulo (CAR-SP), com o número do CAR: 35147000172872, constando que a área reserva legal é de 1,15ha.
CARACTERÍSTICAS conforme laudo de avaliação: Foi constatado que a propriedade rural em questão é cortada pela Estrada Municipal ECH-256 que a divide em duas partes: a parte superior, que possui a maior área, é explorada pela atividade pecuária, sendo constatado a presença de várias cabeças de gado; e a parte inferior, que também é explorada pela atividade pecuária, no entanto, neste local da propriedade foi constatado somente a presença de alguns cavalos.
Na parte superior da propriedade encontra-se edificada uma Casa Principal, um Paiol e uma Mangueira para Gado, no entanto, são construções antigas, que agregam pouco valor a propriedade, sendo que somente a Casa Principal e a Mangueira pa...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 242.000 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.670.226
- R$ 7/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.002.136
- R$ 4/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1004244-42.2022.8.26.0047 TJSP · Contratos Bancários
- 1005197-40.2021.8.26.0047 TJSP · Espécies de Títulos de Crédito, Espécies de Contratos
- 1000215-46.2022.8.26.0047 TJSP
- 10001756420228260047 TJSP · Contratos Bancários
Quem paga as dívidas: Não informado.
