Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Sítio Recanto Jandaia com 746m² de área construída

Estrada da Jandaia, 143 - Recanto Jandaia - Parque Santo Afonso - Vargem Grande Paulista / SP

746 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/05/2025 às 10h50

R$ 3.501.020
2ª praça
Encerrada

28/05/2025 às 10h50

R$ 2.100.612

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.501.020. Lance equivale a R$ 2.816/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Outros
Área: 746 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 59.094 · 1º CRI - Cotia/SP
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Sítio, denominado Recanto Jandaia, situado à Estrada da Jandaia, 143, Km 42, Parque Santo Afonso, Área Terreno 5.000,00m², Área Construída 746,00m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 59.094 do 1º CRI Local.

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 17/03/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 837,20 de IPTU/DÍVIDA ATIVA.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 746 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.501.020; R$ 4.693/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.100.612; R$ 2.816/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0017040-50.2004.8.26.0003 TJSP

IPTU: R$ 837 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.