Sítio rural 1/9 da nua propriedade com 54.11 hectares, solo de boa qualidade
Guilherme Borges, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 342.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
BR 262, km 796, Fazenda Veadinho, Lageado dos Teles, Fazenda Três Irmãos, Uberaba, MG
Descrição
Características importantes: Solo de boa qualidade, sem benfeitorias, com servidões de água e estrada, o que pode impactar o uso e aproveitamento da terra.
Documentação: Código Rural nº 422.053.003.182-3, matrícula no 2º CRI local nº 25.289.
O imóvel está vinculado a processo judicial (0010776-36.2020.5.03.0168) na 4ª Vara do Trabalho de Uberaba/MG.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:30
|
R$ 342.000,00 | - |
| 2ª Praça |
04/08/2025
às 11:30
|
R$ 171.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 171.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
José Rodovalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.460,00 (-10.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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