Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sítio Rural 31,77 ha com Reserva Legal - Poços de Caldas/MG

Estrada dos Pessegueiros, zona rural, Poços de Caldas/MG

317.700 m² área

Não informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/08/2026 às 13h00

R$ 4.000.000
2ª praça
Encerrada

25/08/2026 às 13h00

R$ 2.000.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.000.000. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 317.700 m²
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 35.280 · CRI - Cartório de Registro de Imóveis de Poços de Caldas/MG
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Sítio com 31,77 hectares, localizado no Sítio Santo Antônio, na zona rural de Poços de Caldas/MG, a 60 km do centro. O imóvel possui Reserva Legal e está registrado sob o CRI n° 35.280. O processo judicial associado é o 5019020-76.2025.8.13.0518.

Observação importante: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por valor não inferior ao da avaliação na primeira etapa. Na segunda etapa, a proposta não poderá ser inferior a 60% do valor da avaliação atualizado ou 80% se tratar-se de imóvel de incapaz. Após o envio, o proponente deve entrar em contato com a Central de Atendimento pelo 0800-500-9970 para receber orientações complementares.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 317.700 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.000.000; R$ 13/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.000.000; R$ 6/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5019020-76.2025.8.13.0518 TJMG

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 20/06/2026.

Sítio Rural 31,77 ha com Reserva Legal - Poços de Caldas/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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