Sítio Rural com 10,16 Hectares em Penápolis/SP
Estrada Vicinal Vereador Kemil Rahal, Penápolis/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/11/2025 às 15h00
R$ 817.551
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada05/12/2025 às 15h00
—
Avaliação do edital: R$ 1.635.101. Lance equivale a R$ 3.144/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 260 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 65.393 · CRI local
- Leiloeiro
- Rigolon Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Sítio com 10,16 hectares, Gleba 01, denominada "Fazenda da Barra", situada na "Fazenda Lageado", à margem esquerda do Ribeirão Lageado, na Estrada Vicinal Vereador Kemil Rahal sentido Aeroporto/Bairro Lajeadinho, Penápolis/SP. INCRA sob o nº 616.133.007.269-0, CRI local sob o nº 65.393. O acesso ao imóvel se dá pela Estrada Vicinal Vereador Kemil Rahal, via pavimentada e mão dupla de direção. Após os conjuntos habitacionais dos Residenciais Gimenez e Benone Soares de Queiroz, percorre-se a distância de 1 km até a entrada/porteira do Sítio, distando 3,6 Km da região central da urbe. A estrada vicinal é asfaltada até a entrada da propriedade rural. A propriedade tem o Ribeirão Lajeado como divisa. A topografia é relativamente plana com declive no sentido do córrego. A cultura é de pastagens, com aproximadamente 2 alqueires para exploração de bovinos, e uma área de Reserva Legal significativa. Possui rede de energia elétrica, poço semi-artesiano, cercas de palanques de madeira com arame farpado, porteiras de madeira, bebedouros de cimento e PVC. Benfeitorias incluem: curral de madeira com cobertura de telhas cerâmicas (aprox. 90m²), casa de alvenaria (baixo padrão, aprox. 130m²), barracão de alvenaria (fundos da casa, baixo padrão, aprox. 60m²) e depósito de alvenaria (baixo padrão, aprox. 40m²). O imóvel está inscrito no Cadastro Ambiental Rural (CAR).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 260 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.635.101
- R$ 6.289/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 817.551
- R$ 3.144/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001379-83.2024.8.26.0438 TJSP · Obrigações
Quem paga as dívidas: Comprador.
