Sítio rural com 10,54 hectares, área de cultura e campos
Buriti E Monte Carmelo, Estrela Do Sul - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 981.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Fazenda Água Emendada, lugar denominado Buriti e Monte Carmelo, Estrela do Sul, MG
Descrição
Este sítio possui uma área total de aproximadamente 10,54 hectares, composta por terras de cultura de terceira sorte e terras de campos, localizadas na Fazenda Água Emendada, em Estrela do Sul/MG. O imóvel está devidamente matriculado no Cartório de Registro de Imóveis local e possui inscrição no INCRA.
O imóvel apresenta um Termo de Ajustamento de Conduta para regularização da Reserva Legal, o que é importante para a conformidade ambiental.
O leilão oferece a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, conforme o artigo 895 do CPC, facilitando a aquisição.
Este imóvel é ideal para quem busca uma propriedade rural com potencial para agricultura e criação, com documentação regularizada e possibilidade de financiamento via leilão judicial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/07/2025
às 13:00
|
R$ 981.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 14:00
|
R$ 490.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 490.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 156.470,00 (16.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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