Sítio Rural com 13,28ha e Edificações - Ideal para Aquicultura

Área Rural contendo edificações com 13,28ha - Zona Rural. Sítio rural denominado Fortaleza, constituído pela Gleba de Terras, designada pelo número C-16, no Loteamento denominado Fazendas Reunidas Santa Izabel, com a área superficial de 13,28ha (132.800m²), contendo edificações, estufas e frigorífico para beneficiamento. Benfeitorias existentes no imóvel incluem: Frigorífico próprio com selo de inspeção estadual - SISP, capacidade de produção de até 4 toneladas mês; 2 vestiários e chuveiros; platôs com tanques circulares e retangulares; estufas; tubulação de recirculação; tanque reserva de água; poço artesiano; instalações elétricas; escritório com suítes, banheiros e outros ambientes; casa de caseiro. Valor aproximado investido em benfeitorias: R$ 3,9 milhões. Localização: Imóvel na Cidade de São Simão, próximo a grandes cidades e da Rodovia Anhanguera. Matrícula: 2.805 - Cartório de Registro de Imóveis de São Simão - SP. Número de Inscrição (INCRA): 613.126.003.000-0. Observações: Área construída aproximada de 400m² pendente de averbação; regularização e encargos por conta do comprador; servidão perpétua de passagem; área de reserva florestal; eventuais restrições legais. Visitação: Agendar com o leiloeiro. Lance Mínimo: R$ 2.490.000,00. Condição de Pagamento: À vista na assinatura da escritura.