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Sítio de 14,75ha em Boa Localização - Rio Branco/AC , Não Informado , Rio Branco - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -433% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

147500m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este sítio de 14,75 hectares está localizado em uma área com boa proximidade ao perímetro urbano de leilão de imóveis em Rio Branco, o que pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um espaço rural com potencial de valorização. A propriedade possui uma leve declividade, o que pode ser ideal para cultivo ou desenvolvimento de projetos rurais.
Além disso, a possibilidade de parcelamento do valor restante após a quitação da cota-parte torna o investimento mais acessível.
Recomendo que o investidor considere a individualização e regularização do lote, uma vez que isso pode aumentar significativamente o valor do imóvel no futuro.
Com a valorização do mercado imobiliário, este sítio pode se tornar uma excelente opção para quem deseja diversificar seus investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 16:00
Valor: R$ 786.666,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar a localização e o potencial de valorização do sítio de 14,75 hectares. A proximidade com o perímetro urbano de leilão de imóveis em Rio Branco é um ponto positivo, pois pode indicar uma valorização futura. Eu consideraria a possibilidade de desenvolver projetos agrícolas ou até mesmo de lazer, dependendo da demanda local.

Além disso, a cota-parte que deve ser quitada integralmente é um fator a ser considerado. Eu planejava fazer essa quitação o mais rápido possível para evitar complicações futuras. Após a quitação, eu buscaria informações sobre a individualização do lote, uma vez que a regularização pode aumentar o valor do imóvel e facilitar futuras transações.

Eu também ficaria atento às datas dos leilões e consideraria participar do segundo leilão, caso o primeiro não tenha lances. O valor de avaliação de R$ 1.180.000,00 e o lance mínimo de R$ 786.666,66 são informações cruciais para a minha estratégia de investimento. Eu esperaria um retorno sobre o investimento a longo prazo, considerando o crescimento da área e a demanda por imóveis rurais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 786.666,66. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Rio Branco/AC. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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