Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sítio Rural com 16 Hectares e Estrutura Completa

Fazenda Diamantina (HF Borian), Gleba B, Tijuco Preto, Cássia dos Coqueiros, SP

169.354 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/11/2025 às 14h00

R$ 2.285.238
2ª praça
Encerrada

17/12/2025 às 14h00

R$ 1.142.619

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.285.238. Lance equivale a R$ 7/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 169.354 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: leilaoalienacaofiduciaria
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 14.193 · 1º CRI de Cajuru/SP
Leiloeiro: Calil Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Propriedade rural com 16,9354 hectares (6,9981 alqueires paulistas), denominada Fazenda Diamantina (Gleba B) - Delícia, localizada no lugar Tijuco Preto, município de Cássia dos Coqueiros, SP. Acesso pela Rodovia Cajuru - C. dos Coqueiros, Km 12, com 800m de vicinal asfaltada. A região é ocupada por propriedades agrícolas e loteamentos de chácaras, com rede de energia elétrica e telefonia. Possui córrego e um açude próximo à sede. Inclui plantação de café em aproximadamente 5,0 hectares e o restante em pastagens. A estrutura imobiliária conta com: Casa sede, Casa secundária, Canil/Academia, Barracão para cavalos, Barracão para capim, Canil Inacabado, Barracão para baias, Barracão para cogumelos, poço artesiano e caixas d'água. A descrição perimétrica detalhada está disponível na matrícula do imóvel.

O imóvel está localizado em Cássia dos Coqueiros, SP, com acesso pela Rodovia Cajuru - C. dos Coqueiros, Km 12. A propriedade possui 16,9354 hectares e conta com diversas estruturas, incluindo casa sede, casas secundárias, barracões e plantação de café. A matrícula do imóvel é 14.193 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Cajuru/SP. Há averbações de inscrição no SICAR/SP e cadastro no INCRA. O imóvel foi adquirido por Haroldo Fernando Borian e Elizângela de Oliveira Silva Borian e está hipotecado em favor de Sicoob Cocred Cooperativa de Crédito. Consta uma penhora referente aos autos nº 1052085-77.2023.8.26.0506. O depositário é Haroldo Fernando Borian. O leilão é judicial, com lance mínimo para a 1ª praça de R$ 2.285.238,17 e para a 2ª praça de R$ 1.142.619,08.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 169.354 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.285.238; R$ 13/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.142.619; R$ 7/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1052085-77.2023.8.26.0506 TJSP · Espécies de Títulos de Crédito, Espécies de Contratos

Quem paga as dívidas: Comprador.

Sítio Rural com 16 Hectares e Estrutura Completa

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Cássia dos Coqueiros

Área rural de 808,9 ha

Área rural com 202,7 ha

Área rural de 4.400 m²

Área rural de 1.000 m²