Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sítio Rural com 16 Hectares e Estrutura Completa

Fazenda Diamantina - Cássia dos Coqueiros, Cajuru - SP

169.354 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/11/2025 às 14h00

R$ 2.285.238
2ª praça
Encerrada

17/12/2025 às 14h00

R$ 1.142.619

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.285.238. Lance equivale a R$ 7/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 169.354 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: leilaoalienacaofiduciaria
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 14.193 · 1º CRI de Cajuru/SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Propriedade rural com 16,9354 hectares (6,9981 alqueires paulista), denominada Fazenda Diamantina (Gleba B), situada no município de Cássia dos Coqueiros, SP. Acesso pela Rodovia Cajuru - C. dos Coqueiros, Km 12, com frente para estrada de terra a 800m da vicinal asfaltada. A região é caracterizada por propriedades agrícolas e loteamentos de chácaras. Possui rede de energia elétrica e telefonia, córrego e açude. Inclui plantação de café em aproximadamente 5,0 hectares e área restante em pastagens. A estrutura imobiliária conta com casa sede, casa secundária, canil/academia, barracões para cavalos, capim, baias e cogumelos, além de poço artesiano e caixas d'água. A matrícula é a nº 14.193 do 1º CRI de Cajuru/SP. Cadastrado no INCRA e SICAR.

O imóvel está em leilão judicial referente ao processo nº 1052085-77.2023.8.26.0506, Execução de Título Extrajudicial, movido pelo SICOOB COCRED contra Hf Estruturas e Construções Ltda. e outros. A matrícula é a nº 14.193 do 1º CRI de Cajuru/SP. O imóvel está hipotecado em favor do Sicoob Cocred e possui penhora referente ao processo judicial. O depositário é Haroldo Fernando Borian. O leiloeiro oficial é Julio Abdo Costa Calil. O leilão possui duas praças: a primeira em 27/11/2025 às 14:00 com lance inicial de R$ 2.285.238,17 e a segunda em 17/12/2025 às 14:00 com lance inicial de R$ 1.142.619,09. Os lotes podem ser sustados/retirados até o término do leilão por determinação judicial. Tentativas de fraude à arrematação estão sujeitas a penalidades civis e criminais.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 169.354 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.285.238; R$ 13/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.142.619; R$ 7/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1052085-77.2023.8.26.0506 TJSP · Espécies de Títulos de Crédito, Espécies de Contratos
10520857720238260506 TJSP · Espécies de Títulos de Crédito, Espécies de Contratos

Quem paga as dívidas: Comprador.

Sítio Rural com 16 Hectares e Estrutura Completa

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Cajuru

Área rural de 808,9 ha

Área rural com 202,7 ha

Área rural de 4.400 m²

Área rural de 1.000 m²