Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Sítio Rural com 2 Casas e 53 Hectares em Riolândia/SP

Sítio São Benedito, Área Rural de Riolândia, Riolândia, SP

539.716 m² área

3 quartos

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/05/2026 às 15h00

R$ 5.669.224
2ª praça
Encerrada

26/05/2026 às 15h00

R$ 3.968.457

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.669.224. Lance equivale a R$ 7/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 539.716 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11.801 · CRI de Paulo de Faria
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Condomínio Jardim Monte Libano

Descrição do edital

UMA PROPRIEDADE RURAL, com área superficial de cinquenta e três hectares noventa e sete ares e dezesseis centiares (53,9716 ha) com a denominação de “Sítio São Benedito", do imóvel geral “Bálsamo”, localizado no Município de Riolândia/SP e comarca de Paulo de Faria/SP. Atualmente a propriedade tem área limpa de culturas. Tem construção de duas casas, uma com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de fundo, forro de madeira novo nos quartos e forro velho no restante da casa, piso de cerâmica. A outra casa tem 5 cômodos e área de fundo. Há dois barracões para guarda de implementos agrícolas e outros bens e uma usina de beneficiamento de algodão, com todo maquinário para o funcionamento desta atividade, construção recente (conf.fls.211-213). Cadastro INCRA sob o nº 950.076.294.616-0. Matriculado no CRI de Paulo de Faria sob o nº 11.801. OBS: Consta na AV.07 que o respectivo imóvel foi desapropriado pelo Município de Riolândia em uma área de 3.215,754m².

Aviso Legal: Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 539.716 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.669.224; R$ 11/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 3.968.457; R$ 7/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000267-74.2022.8.26.0430 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

Sítio Rural com 2 Casas e 53 Hectares em Riolândia/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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