Imóvel Rural 54.717 m² com Duas Casas Térreas em Sarapuí - SP
Estrada Francisco Cleto - Sítio Novo Oriente, dos Tavares, Sarapuí, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/09/2025 às 15h00
R$ 649.958
-
2ª praça
Encerrada23/09/2025 às 15h00
R$ 324.979
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 649.958. Lance equivale a R$ 1.301/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 249,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 16.412 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itapetininga/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
MATRÍCULA Nº 16.412 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAPETININGA/SP - IMÓVEL: Um terreno situado no Bairro dos Tavares, município de Sarapuí, representado pela Gleba n.10, com a área de 54.717,50 metros quadrados, localizado em frente à estrada municipal, onde mede 100,00; do lado direito de quem da estrada municipal olha para a gleba, mede 569,99m com rumo NW 29º00'00'' SE, e confronta com a Gleba nº 9; do lado esquerdo, onde mede 383,67m com rumo NW 29°00'00" SE, confronta Gleba nº 11; e, nos fundos, em 96,76 m no Ribeirão dos Perô. Consta na Av.02 desta matrícula que a medida do imóvel, na dívida com a gleba 11, é de 583 metros e 67 centímetros. Consta na Av.05 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca ao BANCO DO BRASIL S/A. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada.
Consta às fls.426/427 dos autos que sobre o imóvel encontram-se edificadas duas casas térreas: Edificação 1, com área total construída de 190,28m2, conforme medições efetuadas por satélite, e idade física estimada de 40 anos. Edificação 2, com área total construída de 59,58m2, conforme medições efetuadas por satélite, e idade física estimada de 40 anos
INCRA nº 634.018.025.054-6 (conf.fls.425).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 249,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 649.958
- R$ 2.601/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 324.979
- R$ 1.301/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0115857-13.2008.8.26.0100 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
