Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sítio rural com 209.920m²

Sítio Sapucaia, área de 209.920m², Sobradinho, Araruama/RJ

209.920 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/10/2026 às 11h00

R$ 300.000
2ª praça
Encerrada

06/10/2026 às 11h00

R$ 150.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 300.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 209.920 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.914 · Cartório de Registro de Imóveis do 2º e 3º Distrito de Araruama/RJ
Leiloeiro: Paulo Botelho Leiloeiro
Comitente: 1ª Vara do Trabalho de Araruama/RJ

Descrição do edital

Imóvel rural denominado Sítio Sapucaia, designado na planta pela Alínea B, localizado no lugar de Sapucaia, zona rural do terceiro distrito de Araruama/RJ, com área de 209.920,00m². O terreno possui configuração poligonal e confronta com estradas existentes, Fazenda Santo Antônio e terras de particulares.

O imóvel está cadastrado no Incra em conjunto com outro, sob o código 552 015 006 165, com área total informada de 24,3, 14 módulos e fração mínima de parcelamento de 3,0. Consta na matrícula nº 3.914 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º e 3º Distrito de Araruama/RJ.

A avaliação foi realizada por estimativa, mediante vistoria externa, pois o imóvel encontrava-se desocupado. O bem foi avaliado em R$ 300.000,00.

Somente o item 2 do edital. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, por conta e risco do arrematante, que deverá consultar os autos do processo e a certidão de ônus reais.Eventuais débitos de IPTU, condomínio, hipotecas, penhoras, dívidas propter rem, dívidas cartorárias e indisponibilidades poderão se sub-rogar no preço da arrematação, conforme as regras do edital e da legislação aplicável. A arrematação poderá ocorrer à vista ou parcelada em até 20 parcelas, acrescida de comissão de 5% ao leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 209.920 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 300.000; R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 150.000; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0028900-48.1995.5.01.0411 TRT1 · AGRAVO DE PETICAO · REDISTRIBUIDO

Quem paga as dívidas: Não informado.

Sítio rural com 209.920m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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