Sítio Rural com 23,71 hectares em Itaí/SP
Rodovia SP-255, Km 287, Fazenda Araras, Itaí/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/05/2026 às 11h00
R$ 4.164.316
-
2ª praça
Encerrada03/06/2026 às 11h00
R$ 2.498.589
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.164.316. Lance equivale a R$ 11/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 237.100 m²
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9.175 · 1º CRI - Avaré/SP
- Leiloeiro
- Giordano Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Sítio com 23,71 hectares, área desmembrada da Fazenda Araras (96,80 hectares), localizada em Itaí/SP. Matrícula sob o nº 9.175 (antiga matrícula nº 1.745 do CRI de Avaré). Processo judicial: 0000928-02.2004.8.26.0263.
Benfeitorias: O imóvel está isolado da maior porção pela SP-255, com acesso por via não pavimentada (1,5 km). Não possui benfeitorias significativas, recursos hídricos ou presença humana constante.
Exploração: Agricultura de grãos (soja, milho, cana-de-açúcar), pecuária, citricultura e silvicultura. Região com propriedades rurais de diversos portes, sem tendências de modificação a curto/médio prazo.
Localização: Acesso pela Rodovia SP-255 (sentido Itaí/Avaré), percorrendo 12,2 km até o desvio para a propriedade. Condições de acesso favoráveis durante todo o ano.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 237.100 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.164.316
- R$ 18/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.498.589
- R$ 11/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000928-02.2004.8.26.0263 TJSP
Quem paga as dívidas: Vendedor.
