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Sítio rural com 25,03 ha e estrutura agropecuária , Setor Ipocyssara , Ministro Andreazza - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Lote de terras rurais nº 113-A, Gleba 07, Castro Alves, Setor Ipocyssara, Projeto Fundiário Corumbiara, Ministro Andreazza/RO
Ministro Andreazza RO

Área

250308m²

Descrição

Oportunidade estratégica para investidores do agronegócio: propriedade rural com mais de 25 hectares, pastagens formadas, relevo favorável e recursos hídricos naturais.

A área possui cercamento, porteira metálica e estruturas básicas para manejo de animais, oferecendo condições para implantação ou ampliação de atividade pecuária. A presença de vegetação nativa e curso d’água agrega valor ambiental e operacional ao imóvel.

Há possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 12 meses.

Observações Importantes

O imóvel possui curso d’água natural, áreas de pastagem, cercamento, porteira metálica e estruturas rurais simples. O edital informa possibilidade de lances inferiores à avaliação e parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 12 meses. Lances à vista terão preferência. O arrematante deve consultar o edital e realizar cadastro prévio no site do leiloeiro.

Justiça Estadual de Cacoal/RO – 4ª Vara Cível.

Venda direta com ciclos de encerramento em 11/09/2026, 28/09/2026, 13/10/2026 e 26/10/2026, sempre às 16:00 horas. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e saldo em até 12 meses, conforme condições do edital. Lances à vista têm preferência. Recomenda-se verificar previamente localização, uso da terra, topografia, benfeitorias e ocupação.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2026 16:00
Valor: R$ 1.120.000,00
2ª Praça
Data: 28/09/2026 16:00
Valor: R$ 1.120.000,00
3ª Praça
Data: 13/10/2026 16:00
Valor: R$ 1.120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ministro Andreazza/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ministro Andreazza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ministro Andreazza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ministro Andreazza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ministro Andreazza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ministro Andreazza no edital oficial. Imóveis de leilão em Ministro Andreazza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Setor Ipocyssara em Ministro Andreazza/RO. A região de Setor Ipocyssara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ministro Andreazza. Confira outros imóveis em leilão em Ministro Andreazza.
Para participar de leilões de imóveis em Ministro Andreazza/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ministro Andreazza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ministro Andreazza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ministro Andreazza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ministro Andreazza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ministro Andreazza tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ministro Andreazza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ministro Andreazza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ministro Andreazza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ministro Andreazza/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ministro Andreazza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ministro Andreazza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ministro Andreazza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ministro Andreazza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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