Encerrado Extrajudicial

Sítio rural com 36,27 hectares

Rodovia Deputado Eduardo Vicente Nasser (SP-350), KM 277, Quinhão de Terras B-2-B, Sítio Santa Maria, São José do Rio Pardo, SP, 13720-000

362.700 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/10/2026 às 09h00

R$ 3.240.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 9/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 362.700 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 44.940 · Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de São José do Rio Pardo/SP
Leiloeiro: DH Leilões
Comitente: Sicoob

Descrição do edital

Área rural denominada Sítio Santa Maria, com 36,2727 hectares, equivalentes a 362.700,00 m² de área total e de terreno. O imóvel está desocupado, localizado em região rural do nordeste paulista, com acesso pela Rodovia Deputado Eduardo Vicente Nasser (SP-350).

A propriedade apresenta topografia plana e boas condições de acesso, porém não possui fornecimento de energia elétrica, conforme laudo. O uso produtivo atual do solo é considerado baixo, com economia regional baseada principalmente em agricultura e pecuária. Não há benfeitorias averbadas.

Matrícula: 44.940, do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de São José do Rio Pardo/SP. Inscrição municipal: 081311000152-71.

A venda prevê pagamento à vista de 100% do preço na emissão do Contrato de Compra e Venda, acrescido de comissão de leilão e taxa de serviços.

Imóvel vendido no estado em que se encontra, na modalidade ad corpus. O comprador deverá realizar as análises jurídica, física e documental, bem como assumir custos de escritura, registro, tributos, taxas, regularizações, eventuais ocupações e demais encargos relacionados ao imóvel.Sobre o valor arrematado incidem 7% de comissão do leilão e 1% de taxa de serviços Pagimovel. As despesas propter rem, como IPTU, condomínio e laudêmio, além de outros encargos, são atribuídas ao comprador conforme as condições da venda.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 362.700 m²; área
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 3.240.000; R$ 9/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Sítio rural com 36,27 hectares

Datas e valores do leilão

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Descrição do edital

Valor de mercado

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