Encerrado 10% abaixo da avaliação Extrajudicial

Sítio Rural com 42 Hectares em Avaré/SP

Sítio Capim Velho, Avaré/SP

420.437 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/10/2025 às 09h50

R$ 4.012.800
2ª praça
Encerrada

30/10/2025 às 09h50

R$ 3.603.997

10% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.012.800. Lance equivale a R$ 9/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 420.437 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: virtual
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 95.468 · CRI de Avaré/SP
Leiloeiro: Rocha Leilões
Comitente: Sicredi Nossa Terra

Descrição do edital

Área de terras contendo 42,0437 hectares, perímetro 3.055,18 metros, módulos fiscais: 1,40, área proposta reserva legal: 1,8525ha, denominada Sítio Capim Velho, situada no município de Avaré/SP. CAR sob nº SP-3504503-2DCD.D8E9.E179.47A4.8ED5.6D89.1E57.1444. Divisas e confrontações constantes na Matrícula nº 95.468 do CRI de Avaré/SP.

1) Em caso de imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97; 2) O pagamento de débitos condominiais, tributos, multas administrativas ou qualquer outro débito municipal, estadual ou federal, se houver, vencidos e/ou vincendos, incidentes sobre o imóvel, é de responsabilidade do arrematante; 3) AV-02/95.468: Consta Ação de Execução de Título Extrajudicial – Cheque – Processo nº 0817841-59.2023.8.12.0001, movida por Matas Serviço de Corretagem Ltda - CNPJ 27.338.026/0001-09; 4) AV-03/95.468: Consta Ação de Execução de Título Extrajudicial – Processo nº 0024098-62.2023.8.16.0021, movida por Transportes Rodoviários Vale do Piquiri Ltda - CNPJ 76.302.157/0001-33; 5) AV-04/95.468: Consta Ação de Execução de Título Extrajudicial – Duplicata – Processo nº 1000710-30.2023.8.26.0282, movida por Ouro Safra Indústria e Comércio Ltda - CNPJ 07.191.228/0013-99; 6) AV-05/95.468: Consta Penhora - Ação de Execução de Título Extrajudicial – Processo nº 0024098-62.2023.8.16.0021, movida por Transportes Rodoviários Vale do Piquiri Ltda - CNPJ 76.302.157/0001-33; 7) AV-06/95.468: Consta Ação de Execução de Título Extrajudicial – Cédula de Crédito Báncario – Processo nº 1000765-44.2024.8.26.0282, movida por Banco do Brasil S/A - CNPJ 00.000.000/0001-91; 8) AV-07/95.468: Consta Penhora - Execução Trabalhista – Processo nº 0012319-14.2022.5.15.0025, movida por Nael Bernardino - CPF 234.478.918-90; 9) Os pagamentos da arrematação e da comissão do leiloeiro, deverão ser efetuados de conta bancária de titularidade do ARREMATANTE; 10) Os honorários do leiloeiro deverão ser depositados no ato da arrematação – sendo: 5% (cinco por cento) sobre o valor do lance aceito, a ser pago pelo arrematante; 11) O arrematante pagará à vista no prazo máximo de 24hs, a contar do encerramento do leilão, o preço total da arrematação; 12) O auto de arrematação somente será assinado pelo leiloeiro e pelo vendedor após a confirmação dos pagamentos.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 420.437 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.012.800; R$ 10/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 3.603.997; R$ 9/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0817841-59.2023.8.12.0001 TJMS · Cheque, Depósito
0024098-62.2023.8.16.0021 TJPR · Tutela de Urgência
1000710-30.2023.8.26.0282 TJSP · Duplicata
1000765-44.2024.8.26.0282 TJSP · Cédula de Crédito Bancário
0012319-14.2022.5.15.0025 TRT15 · Verbas Rescisórias, Adicional de Insalubridade, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT

Quem paga as dívidas: Comprador.

Sítio Rural com 42 Hectares em Avaré/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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