Sítio Rural com 48.400m² em Itararé/SP
Rodovia Virgílio Ordes (ant. Estrada Itararé-Bairro Bom Sucesso), Zona Rural, Bom Sucesso de Itararé/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/09/2025 às 14h00
R$ 154.559
-
2ª praça
Encerrada01/10/2025 às 14h00
R$ 77.280
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 154.559. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 48.400 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.574 · CRI de Itararé/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel rural, A.T. 48.400m², Bairro Bom Sucesso, Sítio Palmeiras III Imóvel de matrícula n° 1.574, do CRI de Itararé/SP: Uma área de terreno rural, com 2 alqs. ou seja 4,84 hectares, terras de 2ª classe, denominada Sítio Palmeiras III, situada neste município e comarca de Itararé-SP, no lugar denominado Cruz da Penha, confrontando de todos os lados com propriedade de Fernando Robles Ribas, com as divisas seguintes: Parte de um marco de madeira situado num ponto da Rodovia Itangua-Bom Sucesso, a 35 metros de uma mata-burro, toma direção reta, 16°SE, com 212 metros, até outro marco; faz canto, toma rumo 74°SO, linha reta, com 198 metros até outro marco; faz canto, toma rumo 16°NO, linha reta com 208 metros (atravessando um córrego e a citada rodovia) até encontrar outro marco de madeira; faz canto, toma rumo NE linha reta, com 123 metros, até outro marco de madeira; faz canto, toma rumo 74°NE, linha reta, com 40 metros, até outro marco próximo e um forno de cal, faz canto, toma rumo 57°SE, linha reta, com 75 metros atravessando uma aguinha, até encontrar o marco inicial destas divisas na Rodovia itanguá-Bom Sucesso, contendo como benfeitorias: duas casas de madeira, telhadas, assoalhadas, não forradas, em precário estado de conservação e dois fornos para fabricação de cal. INCRA sob n° 636.096.008.460.
Proprietário registral: Cal Sinhá S.A. - Indústria e Comércio de Calcáreos.
De acordo com o Laudo de Avaliação, às fls. 323-331 do proc. 0002347-81.2019.8.26.0279, trata-se de área rural distando 4.300 mt. (quatro mil e trezentos) metros do centro do Município de Bom Sucesso de Itararé/SP, em região rural. Em toda extensão do imóvel ocorre a cobertura por vegetação nativa da região, com diversas espécies de árvores de pequeno e médio porte. O imóvel localiza-se na Estrada Municipal Itararé-Bom Sucesso de Itararé/ SP, atual Rodovia Virgílio Ordes, zona rural do Município. Não foram encontradas benfeitorias no local. ÁREA: 48.400,00m².
Valor de mercado
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- Tamanho
- 48.400 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 154.559
- R$ 3/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 77.280
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002347-81.2019.8.26.0279 TJSP · Jurisdição e Competência
- 048/04 TJSP
- 052/05 TJSP
- 2790120050036419 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
