Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Sítio com 49,96 hectares em Saboeiro/CE

Saboeiro/CE

499.600 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/05/2026 às 16h00

R$ 121.518

30% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

02/06/2026 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

17/07/2026 às 16h30

—

Avaliação do edital: R$ 173.597. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 499.600 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.188 · 2º CRI local
Leiloeiro: Francisco Freitas Leilões
Comitente: Vara Única de Jucás/CE

Descrição do edital

Sítio com 49,96 hectares, denominado "Sitio Malhada", localizado em Saboeiro/CE. Matrícula nº 1.188 no 2º CRI local. Processo judicial nº 0200013-15.2022.8.06.0159. O imóvel pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 10 meses.

Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.franciscofreitasleiloes.com.br. Recomenda-se realizar o cadastro e o envio da documentação necessária com no mínimo 24 horas de antecedência. O lote estará disponível para receber propostas até a data e horário de encerramento do próximo ciclo. Havendo proposta(s), o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo. Direito de preferência: Para que quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) possa exercer o direito de preferência dos bens leiloados, deverão, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.franciscofreitasleiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem, para poder, se quiser, exercer referido direito. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 30% e o restante em até 10 meses, observando-se algumas condições, consulte o edital. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. Para os interessados no imóvel rural, certifique-se onde é o imóvel, o uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título, veja antes de ofertar seu lance! Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. “Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital”.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 499.600 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 173.597; R$ 0/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 121.518; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0200013-15.2022.8.06.0159 TJCE

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 09/07/2026.

Sítio com 49,96 hectares em Saboeiro/CE

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Saboeiro

Área rural de 3 ha

Área rural de 12,6 ha

Área rural com 7.500 m²

Área rural com 956,5 ha