Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Sítio rural com 54,45 ha, ideal para agricultura e pecuária

Zona Rural do Município de Catarina, Ceará

544.500 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/06/2025 às 16h30

R$ 88.200

30% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

26/06/2025 às 16h30

—
3ª praça
Encerrada

11/07/2025 às 16h30

—

Avaliação do edital: R$ 126.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 544.500 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 963 · 2º CRI - Catarina/CE
Leiloeiro: Francisco Freitas Leilões
Comitente: Justiça Estadual de Acopiara/CE - 1ª e 2ª Varas Cíveis

Descrição do edital

Sítio c/ 54,45 ha, ao norte c/ Cachoeira do Olho D’água, Serra do Carcará na Barra do Riacho Serrinha, 2º CRI 963 Catarina/CE. (Proc. 0000329-05.2005.8.06.0063 - 1ª VC)AVALIAÇÃO: R$ 126.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 88.200,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 30% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 10 MESES)Obs.: Imóvel localizado na Zona Rural do Município de Catarina/CE, distância de aproximadamente 23Km da sede do Município, útil para exploração agrícola e pecuária; o acesso é por estrada de terra; sua vegetação predominante é o marmeleiro e sabiá. Obs.: Na avaliação realizada pelo Oficial de Justiça, não foi possível verificar se possui alguma benfeitoria no imóvel.Ônus: Consta Registro de Servidão em favor da Companhia Hidroelétrica São Francisco - CHESF.

Importante: O imóvel está localizado em área rural, com acesso por estrada de terra e vegetação predominante de marmeleiro e sabiá. A avaliação não identificou benfeitorias. Há registro de servidão em favor da CHESF. O imóvel pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 10 meses. Para participação, é necessário cadastro prévio no site oficial do leilão. Lances à vista terão preferência, e o cronômetro prorroga em 3 minutos para disputas nos últimos minutos do encerramento.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 544.500 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 126.000; R$ 0/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 88.200; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000329-05.2005.8.06.0063 TJCE · Pagamento

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 17/10/2025.

Sítio rural com 54,45 ha, ideal para agricultura e pecuária

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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