Sítio rural com 63,29ha, área de pasto para 80 cabeças de gado
Setor Mucuripe, povoado Mucuripe, Pedro do Rosário, MA
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/07/2025 às 10h00
R$ 113.000
-
2ª praça
Encerrada03/07/2025 às 11h00
R$ 56.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 113.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 632.954 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 290 · CRI Pedro do Rosário/MA
- Leiloeiro
- Maria Fixer Leilões
- Comitente
- 1ª Vara de Pinheiro/MA
Descrição do edital
Um imóvel rural denominado Fazenda Sonho Azul c/ área de 63,2954ha, Gleba Colone Sub Área 1, localizada no Setor Mucuripe, município de Pedro do Rosário/MA, INCRA 9501733223342, CRI 290 de Pedro do Rosário/MA. (Proc. 0801102-48.2019.8.10.0052)AVALIAÇÃO: R$ 113.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 56.500,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: O imóvel avaliando se localiza no povoado Mucuripe, zona rural do município de Pedro do Rosário/MA, distante cerca de 20 km da zona urbana do dito município. Todo o percurso é realizado via estrada de piçarra, que, atualmente, se encontra em bom estado, mas durante o período chuvoso é comum o acesso ficar bastante prejudicado, às vezes, impossível por veículos de passeio. A região é composta por diversas glebas de terras, com uma ou outra atividade pecuária e agrícola, mas predomina a existência da chamada terra nua, sem qualquer exploração econômica da terra. O Imóvel avaliando constitui-se em uma Gleba de terra nua, à margem esquerda da estrada que dá acesso ao povoado Mucuripe, em frente a uma Fazenda maior, chamada Sonho Azul, segundo me informou o proprietário, o Sr. Clemilson Martins Silva, conhecido por “Nilson Baiano”, que me acompanhou durante toda a Vistoria. Ele disse também que utiliza a chamada “Fazenda Sonho Azul 1”, objeto desta avaliação, como pasto para cerca de 80 cabeças de gado, sendo 35 Búfalos e o restante, de bois, vacas e garrotes sem qualquer atividade agrícola. Também não há qualquer benfeitoria dentro da área avaliada.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 632.954 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 113.000
- R$ 0/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 56.500
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0801102-48.2019.8.10.0052 TJMA · Levantamento de Valor
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
