Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio Branco/AC Ver leilões no bairro Núcleo Colonial "empresa"
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sítio Rural com 65,8693 ha em Rio Branco/AC , Núcleo Colonial "empresa" , Rio Branco - AC

Ver mais imóveis de leilão em Rio Branco
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

65869.3m²

Descrição

Oportunidade Única! Sítio rural com vasta extensão de 65,8693 hectares, ideal para investidores que buscam explorar o potencial agrícola ou de preservação ambiental. Localizado em leilão de imóveis em Rio Branco/AC, o imóvel possui acesso por ramal com piçarra e aparente cobertura de serviços essenciais como energia e telefonia. A terra, composta por pastagens e mata de reserva, oferece um cenário promissor para diversos tipos de empreendimentos. Matriculado e com documentação em ordem, este lote rural representa um excelente investimento com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 561.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 12:00
Valor: R$ 336.600,00
Economia: R$ 224.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sítio rural em leilão de imóveis em Rio Branco/AC, com 65,8693 ha, apresenta um potencial de investimento significativo, especialmente considerando sua vasta área e a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para pagar. A primeira praça, com lance inicial de R$ 561.000,00, pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais alto, mas com maior segurança de arrematação. No entanto, a segunda praça, com lance inicial de R$ 336.600,00, representa um desconto considerável de 40% em relação à primeira, tornando-se a opção mais atrativa financeiramente.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terras rurais na região de Rio Branco/AC, focando em propriedades com características semelhantes (tamanho, tipo de solo, acesso a infraestrutura). Isso ajudará a determinar se o lance inicial da segunda praça está alinhado com o valor de mercado.
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar in loco o estado de conservação, a qualidade do solo, a presença de recursos hídricos e a infraestrutura de acesso. A descrição menciona um ramal com piçarra e aparente atendimento de energia e telefonia, mas uma verificação presencial é crucial.
  • Avaliação de Potencial de Uso: Determinar o melhor aproveitamento econômico do terreno. As opções incluem:
    • Agropecuária: Cultivo de grãos, frutas, criação de gado ou outros animais, dependendo da vocação agrícola da região.
    • Turismo Rural: Desenvolvimento de atividades de ecoturismo, pousadas ou eventos, aproveitando a área de mata de reserva.
    • Investimento em Crédito de Carbono: Dada a presença de mata de reserva, explorar a possibilidade de projetos de reflorestamento e venda de créditos de carbono.
  • Estratégia de Lance: A segunda praça, com lan...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio Branco/AC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 561.000,00 e da 2ª praça é de R$ 336.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Núcleo Colonial "empresa" em Rio Branco/AC. A região de Núcleo Colonial "empresa" possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita