Sítio rural com 774.400 m² e casa rústica
Rodovia RJ-155, altura do Km 55, Zona Rural de Lídice, 2º Distrito, Rio Claro/RJ, CEP 27.475-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/09/2026 às 20h00
R$ 24.000.000
53% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 51.248.730. Lance equivale a R$ 31/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 774.400 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.993 · Cartório Ofício Único de Rio Claro/RJ
- Leiloeiro
- Brites Leiloeiro
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região
Descrição do edital
Sítio Vargem Grande, situado na Rodovia RJ-155, altura do Km 55, na Zona Rural de Lídice, 2º Distrito de Rio Claro/RJ. A propriedade possui 774.400 m² de terras, equivalentes a dezesseis alqueires geométricos, constituídas por áreas de chavascais e capoeiras finas.
Conforme a descrição registral, o imóvel conta com uma casa rústica coberta de sapê e um moinho de fubá, confrontando com o Rio Piraí e propriedades vizinhas. O bem está registrado sob a matrícula nº 3.993, oriunda da matrícula histórica nº 1.043, no Cartório do Ofício Único de Rio Claro/RJ.
O valor de avaliação informado é de R$ 51.248.730,00, com valor inicial para venda direta de R$ 24.000.000,00, acrescido de comissão de 5% ao leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 774.400 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 51.248.730
- R$ 66/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 24.000.000
- R$ 31/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001196-50.2012.5.01.0060 TRT1
Quem paga as dívidas: Não informado; débitos anteriores serão sub-rogados no preço da aquisição.
