Sítio Rural com 96.79 hectares em Salto do Céu - MT
Setor São Jorge, Salto do Céu, MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/10/2025 às 15h00
R$ 1.999.094
-
2ª praça
Encerrada30/10/2025 às 15h00
R$ 999.547
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada19/11/2025 às 15h00
—
Avaliação do edital: R$ 1.999.094. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 967.973 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.080 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Branco/MT
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso
Descrição do edital
Código do Leilão: LCJ250931
INFORMAÇÕES DO ATIVO:
Identificação:
Lote de terras rurais denominado “Sítio 2M”
Área total:96,7973 hectares (noventa e seis hectares, setenta e nove ares e setenta e três centiares)
Matrícula Imobiliária: 1.080 – Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Branco/MT
Localização: Setor São Jorge, Município de Salto do Céu/MT
Características Físicas:
Terras gradeadas para plantio de capim
Presença de pequenas áreas de vegetação nativa remanescente
Solo predominantemente arenoso
Confrontações:
Norte: José Longo de Araújo e outros
Sul: Ant. Eduardo José de Castilho e Gilmara Aparecida P. Castilho (atual Edson Borges Guimarães)
Leste: Ant. Eduardo José de Castilho e Gilmara Aparecida P. Castilho (atual Jorge Humberto Ivaldi)
Oeste: Ant. Eduardo José de Castilho e Gilmara Aparecida P. Castilho
Marcos e Perímetro:
Marco 1–2: azimute 20º00’00’’ | distância 159,11 m | confrontante Márcia Martins de Matos
Marco 2–3: azimute 107º45’00’’ | distância 911,00 m | confrontante José Longo de Araújo e outros
Marco 3–4: azimute 113º55’00’’ | distância 2.193,00 m | confrontante José Longo de Araújo e outros
Marco 4–5: azimute 200º24’45’’ | distância 396,54 m | confrontante José Humberto Ivaldi
Marco 5–1: azimute 296º28’39’’ | distância 3.115,20 m | confrontante Edson Borges Guimarães
RELATÓRIO DA REGIÃO - Setor São Jorge, Salto do Céu/MT
Contexto Local
Região rural do município de Salto do Céu, situado no sudoeste de Mato Grosso
Próxima às comunidades de Cristinópolis e Nova Lucéia, que funcionam como polos de apoio local
Infraestrutura
Acesso principal pela rodovia estadual MT-246, que conecta a cidade de Salto do Céu a municípios vizinhos
Estradas vicinais garantem ligação até a área do imóvel
A região conta com infraestrutura básica nas comunidades próximas, como pequenas escolas, comércios locais e postos de saúde
Aspectos Econômicos
Economia local baseada na pecuária extensiva e em pequenas áreas de cultivo
O solo arenoso limita práticas...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 967.973 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.999.094
- R$ 2/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 999.547
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000180-83.2025.8.11.0052 TJMT · Crédito Rural
- Dívidas da Ação
- R$ 257.877 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
