Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sítio Rural com Ampla Área em Niterói

Estrada Frei Orlando (antiga Estrada do Jacaré), 413, Piratininga, Niterói/RJ

— área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/09/2025 às 10h30

R$ 800.000

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

29/09/2025 às 11h45

R$ 800.000

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

14/10/2025 às 16h00

R$ 800.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.600.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: Não informada
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 23.218-A · 16º Ofício de Registro de Imóveis da 7ª Circunscrição de Niterói/RJ
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Sítio Auremar, localizado na Estrada Frei Orlando (antiga Estrada do Jacaré), 413, em Piratininga, 2º Distrito de Niterói/RJ. O imóvel está inscrito no INCRA sob o nº 521.086.004.685-0 e matriculado sob o nº 23.218-A no Cartório do 16º Ofício de Registro de Imóveis da 7ª Circunscrição de Niterói/RJ. O local encontra-se permanentemente fechado e desocupado, com acesso restrito por um portão com cadeado. Vizinhos informam que o imóvel está vazio.

O imóvel está situado na Estrada Frei Orlando, 413, em Piratininga, Niterói/RJ. Ao lado direito do imóvel, encontram-se a Primeira Igreja Batista do Jacaré e um imóvel residencial de número 500. À esquerda, está o Sítio Green Bosque, de número 415. O acesso ao sítio é restrito por um portão com cadeado, e informações locais indicam que o local está desocupado e permanentemente fechado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.600.000; sem valor por m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 800.000; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0219400-33.2008.5.01.0244 TRT1 · Anotação/Baixa/Retificação, Depósito/Diferenças, Rescisão Indireta, Seguro Desemprego, Horas Extras, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário, Salário/Diferença Salarial, Vale Transporte

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 30/10/2025.

Sítio Rural com Ampla Área em Niterói

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

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