Sítio rural com casa de 120 m² e 152.608 m² de área
Linha Salete, Xanxerê/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/09/2026 às 16h30
R$ 806.834
-
2ª praça
Encerrada25/09/2026 às 16h30
R$ 411.485
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 806.834. Lance equivale a R$ 3.429/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 120 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 15.080 · ORI da Comarca de Xanxerê/SC
- Leiloeiro
- Fabiane Baldissera Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Santa Catarina
Descrição do edital
Imóvel rural matriculado sob o nº 15.080 no ORI da Comarca de Xanxerê/SC. A área original é de 153.163,18 m², com dedução de 555,11 m² ocupados pela faixa de domínio da estrada municipal, resultando em área remanescente de 152.608,07 m².
O imóvel possui uma casa de alvenaria com aproximadamente 120 m², terreno cercado, embora a cerca esteja danificada em alguns pontos. O lote conta com 20% de reserva legal. Da área restante, aproximadamente 50% são terras produtivas, atualmente utilizadas para plantação de soja, e os outros 50% possuem relevo que impossibilita o cultivo. A estrada geral da Linha Salete atravessa o imóvel, que também faz divisa com rio.
A avaliação atualizada em maio de 2026 é de R$ 806.833,58.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 120 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 806.834
- R$ 6.724/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 411.485
- R$ 3.429/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0301032-53.2015.8.24.0080 TJSC
- 5000687-02.2020.8.24.0080 TJSC
- 5000248-93.2017.8.24.0080 TJSC
- 0301505-05.2016.8.24.0080 TJSC
Quem paga as dívidas: Não informado.
