Sítio rural de 43,27 ha com 25% de participação
Sítio Alvorada - Área 01, Água Fria, São Carlos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada30/09/2026 às 17h00
R$ 7.862.775
-
2ª praça
Encerrada21/10/2026 às 17h00
R$ 4.717.665
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 7.862.775. Lance equivale a R$ 11/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 432.728 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 175.366 · Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Parte ideal correspondente a 25% do imóvel rural denominado Sítio Alvorada - Área 01, situado em São Carlos/SP, conforme matrícula nº 175.366 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos.
O imóvel possui área total de 43,2728 hectares, equivalente a aproximadamente 432.728 m² ou 17,8813 alqueires, sendo descrito como imóvel rural sem benfeitorias. O lote refere-se ao quinhão de 25% pertencente ao executado Arinaldo Zanota.
A avaliação total do imóvel foi indicada em R$ 30.464.000,00. A parte ideal de 25% foi avaliada em R$ 7.616.000,00 e atualizada para R$ 7.862.775,28 em julho de 2026, sujeita a nova atualização até a data do leilão.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 432.728 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 7.862.775
- R$ 18/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 4.717.665
- R$ 11/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1013108-93.2024.8.26.0566 TJSP
- 1003152-19.2025.8.26.0566 TJSP
- 1001451-23.2025.8.26.0566 TJSP
- 0008624-41.2025.8.16.0131 TJPR
Quem paga as dívidas: Não informado.
