Sítio Rural de 51,39 ha em Área de Alagamento
Estrada PIO XIII, entre os imóveis nº 3400 e 3402, Barrinha, Campo Bom/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/08/2026 às 13h53
R$ 1.120.000
30% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada27/08/2026 às 11h00
—
Avaliação do edital: R$ 1.600.000. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 513.900 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7.021 · CRI
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro Leilões
- Comitente
- Justiça Federal de Santa Maria/RS
Descrição do edital
Fração ideal de sítio com aproximadamente 51,39 hectares, inserida em área maior de 65,18 hectares, localizada em zona rural, no lugar Santa Maria do Butiá, confrontando-se com o Rio dos Sinos, a Estrada PIO XIII, Barrinha e Campo Bom/RS.
O imóvel está cadastrado no INCRA sob nº 0000350195009 e possui registro no CRI sob matrícula nº 7.021. A área corresponde a aproximadamente 513.900 m².
Conforme informações da Oficial de Justiça, trata-se de área sujeita a alagamentos, principalmente nos fundos, onde a água chega em períodos de enchente. A fração do executado estaria situada entre os imóveis de numeração 3400 e 3402, prolongando-se por aproximadamente 1.000 metros em direção aos fundos.
Não há possibilidade de parcelamento. O lance mínimo foi calculado conforme o art. 843 do CPC/2015, reservando a cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 513.900 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.600.000
- R$ 3/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.120.000
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5013333-10.2014.4.04.7108 TRF4
Quem paga as dívidas: Não informado.
