Sítio rural de 64.534 m² com benfeitorias e alto potencial
Estrada do Mirim, nº 304, Loteamento Bairro do Mirim, Indaiatuba, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/08/2026 às 11h15
R$ 8.553.250
-
2ª praça
Encerrada04/09/2026 às 11h15
R$ 5.131.950
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 8.553.250. Lance equivale a R$ 80/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 64.534 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 19.192 · Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Gleba rural/urbana com 64.534,00 m², equivalente a aproximadamente 6,4534 hectares, integrante do Sítio Recanto do Coqueiro, na região do Bairro Mirim, em Indaiatuba/SP.
O imóvel possui acesso pela Estrada do Mirim, atual Estrada Municipal Francisco José Salla (DT-218), área cercada, topografia favorável, tanque de irrigação, poço de água potável e aproximadamente 80% de aproveitamento da terra. Conta com antigas benfeitorias, incluindo casa-sede, casas no bloco residencial, galpão de equipamentos, ranchos, cercados, galinheiros, tanque de aves, piquetes e áreas anteriormente utilizadas para cultivo de uvas e hortaliças.
A propriedade está localizada em zona de expansão urbana, próxima ao Parque do Mirim, condomínios, hotel-fazenda, pesqueiros e empresas, apresentando potencial para desenvolvimento imobiliário, loteamentos, condomínios, uso misto ou exploração rural.
Imóvel registrado sob a matrícula nº 19.192 do Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 64.534 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 8.553.250
- R$ 133/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 5.131.950
- R$ 80/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1011848-72.2018.8.26.0248 TJSP · ALIENACAO JUDICIAL DE BENS · DISTRIBUIDO
- 0001630-26.2023.8.26.0248 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · INDEFINIDO
- Débito da ação
- R$ 189.617 · Pendente
- Penhora do rosto dos autos
- R$ 55.119 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
