Sítio Rural de 75,46 ha com Benfeitorias Antigas
Sítio São Rafael, zona rural, Santo Anastácio - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/10/2026 às 14h00
R$ 3.353.462
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.589.104. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 754.603 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 12.063 · CRI de Santo Anastácio/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Um lote de terras rurais com 75,4603 hectares, denominado Sítio São Rafael, situado no município e comarca de Santo Anastácio/SP, conforme a Matrícula nº 12.063 do CRI de Santo Anastácio.
O imóvel possui cadastro INCRA/CCIR nº 626.236.004.529-0, NIRF/ITR nº 9.117.939-4 e CAR/SP nº 35477000138312.
As benfeitorias incluem uma casa antiga de tijolos com varanda e área de lazer, terreiro de concreto, tulha de madeira deteriorada, barracão aberto, curral para bovinos e outra casa antiga de tijolos com tulha. O imóvel é vendido no estado em que se encontra.
A avaliação total é de R$ 5.589.104,00, sendo R$ 4.989.104,00 atribuídos à terra nua e R$ 600.000,00 às benfeitorias.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 754.603 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.589.104
- R$ 7/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 3.353.462
- R$ 4/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001128-57.2025.8.26.0553 TJSP
- 1001310-43.2025.8.26.0553 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
