Sítio rural de 774.400 m² com casa e moinho
Sítio Vargem Grande, Rodovia RJ-155, altura do Km 55, Zona Rural de Lídice, 2º Distrito, Rio Claro/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/09/2026 às 14h00
R$ 24.000.000
53% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 51.248.730. Lance equivale a R$ 31/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 774.400 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.993 · Cartório do Ofício Único de Rio Claro/RJ
- Leiloeiro
- Ricardo Correa Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região
Descrição do edital
Sítio Vargem Grande, propriedade não foreira situada na zona rural de Lídice, Município de Rio Claro/RJ, com área de 774.400 m², equivalente a dezesseis alqueires geométricos.
O imóvel é composto por terras em chavascais e capoeiras finas, confrontando pela frente com o Rio Piraí, além de possuir como benfeitorias uma casa tosca coberta de sapê e um moinho de fubá. A propriedade está registrada sob a matrícula nº 3.993, oriunda da matrícula histórica nº 1.043, Livro 2-D, do Cartório do Ofício Único de Rio Claro/RJ.
Valor de avaliação: R$ 51.248.730,00. Valor inicial para venda direta: R$ 24.000.000,00, acrescido de comissão de 5% ao leiloeiro ou corretor responsável pela intermediação.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 774.400 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 51.248.730
- R$ 66/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 24.000.000
- R$ 31/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
