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Sítio Rural de 98,84 ha em Cerejeiras/RO , Zona Rural , Cerejeiras - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

988478m²

Descrição

Este sítio rural de 98,84 hectares localizado em imóveis Caixa em Cerejeiras/RO é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas atividades agrícolas. Com uma topografia plana e área desmatada, o terreno está pronto para cultivo, especialmente para lavouras de soja e milho, que são altamente rentáveis na região. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna este investimento ainda mais acessível. Além disso, a reserva legal da área de 49,4239 hectares garante que o imóvel esteja em conformidade com as legislações ambientais, o que é um ponto positivo para quem deseja investir de forma sustentável. O imóvel está situado em uma região com potencial de crescimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento a longo prazo. Não perca a chance de adquirir este sítio e potencializar sua produção agrícola!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 09:00
Valor: R$ 4.447.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste sítio rural em imóveis Caixa em Cerejeiras/RO representa uma oportunidade estratégica para diversificação e expansão de atividades agrícolas. Com uma avaliação de R$ 7.413.000,00 e um lance mínimo de R$ 4.447.800,00, o imóvel pode ser adquirido com condições de pagamento facilitadas, permitindo uma entrada de apenas 25% e o restante em até 30 meses. Essa flexibilidade financeira é ideal para quem deseja iniciar ou expandir operações agrícolas sem comprometer o fluxo de caixa imediato.

Considerando a topografia plana e a área já desmatada, o sítio está pronto para o cultivo. A região é propensa para lavouras de soja e milho, que são culturas de alta demanda e rentabilidade. Além disso, a reserva legal de 49,4239 hectares assegura que o imóvel esteja em conformidade com as exigências ambientais, o que é um diferencial importante no mercado atual.

Recomendo que, ao adquirir o imóvel, você planeje uma análise detalhada do solo e das condições climáticas para maximizar a produtividade. Investir em tecnologia agrícola, como irrigação e insumos de qualidade, pode aumentar significativamente a produção. Além disso, considere a possibilidade de parcerias com cooperativas locais para otimizar a comercialização da produção.

Por fim, fique atento às datas dos leilões, especialmente o primeiro leilão marcado para 04 de abril de 2025, às 09:00. Este é o momento ideal para garantir um bom negócio e iniciar sua jornada no agronegócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cerejeiras/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cerejeiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cerejeiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cerejeiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.447.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cerejeiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cerejeiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Cerejeiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Cerejeiras/RO. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cerejeiras. Confira outros imóveis em leilão em Cerejeiras.
Para participar de leilões de imóveis em Cerejeiras/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cerejeiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cerejeiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cerejeiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cerejeiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cerejeiras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cerejeiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cerejeiras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cerejeiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cerejeiras/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cerejeiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cerejeiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cerejeiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cerejeiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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