Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Sítio Santa Luzia: Imóvel Rural de 36 ha com Potencial Agrícola

Sitio Santa Luzia, Córrego da Colônia, Bilac, SP

363.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/10/2025 às 15h00

R$ 2.718.102
2ª praça
Encerrada

14/11/2025 às 15h00

R$ 1.630.861

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.718.102. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 363.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.155 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bilac/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Vara Única de Bilac/SP

Descrição do edital

Propriedade agrícola com área de 36,30 hectares (15 alqueires paulistas), localizada no Bairro Córrego da Colônia, em Bilac, SP. O sítio, denominado "Sítio São Judas Tadeu" e posteriormente "Sitio Santa Luzia", possui aproximadamente 2 alqueires de mata, energia elétrica, e o restante em pasto e terras para culturas diversas. A descrição detalhada das divisas e confrontações está registrada na Matrícula nº 4.155 do Cartório de Registro de Imóveis de Bilac/SP. O imóvel está em processo de execução judicial, com ações distribuídas e penhora registrada.

O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Aquele que tentar fraudar a arrematação ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Cumpre informar que, nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 363.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.718.102; R$ 7/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.630.861; R$ 4/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000435-20.2023.8.26.0076 TJSP · Espécies de Títulos de Crédito
1000015-63.2024.8.26.0081 TJSP · Espécies de Títulos de Crédito, Espécies de Contratos
1005704-79.2024.8.26.0084 TJSP · Valor da Execução / Cálculo / Atualização, Espécies de Contratos

Ação de Execução de Título Extrajudicial: R$ 52.308 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (exceto IPTU e condomínio).

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/11/2025.

Sítio Santa Luzia: Imóvel Rural de 36 ha com Potencial Agrícola

Datas e valores do leilão

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