Sítio Santa Rita de Cássia - Imóvel Rural com 8 Alqueires
Urupês - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/06/2026 às 17h00
R$ 3.268.063
-
2ª praça
Encerrada08/07/2026 às 17h00
R$ 1.960.838
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.268.063. Lance equivale a R$ 10/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 193.600 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5.451 · Cartório de Registro de Imóveis de Urupês/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel descrito na matrícula no. 5.451 do Cartório de Registro de Imóveis local (fls. 108/114), em nome da parte Executada.
Descrição da Matrícula sob n° 5.451 do CRI de Urupês/SP: IMÓVEL: Rural com a área de 8,00 alqueires, ou sejam, 19,36,00 has., de terras, encravado na Fazenda Palmeiras, denominado 'SÍTIO MUNDO NOVO', neste município e comarca de URUPÊS, contendo somente pastos, cercas de arame e terras para cultura, dividindo e confrontando com José Pepe e Conceição Cabrera, nas laterais, com João Fazzolli na cabeceira e com Aldo Romanini nos fundos. Av.19 Denominação: Sitio Santa Rita de Cássia; Cadastro: Incra 6111580074470; área total: 22,9; módulo fiscal: 22; fração mínima de parcelamento: 3,0; e o número do imóvel na Receita Federal é 0312990-0.
Auto de Avaliação, fls. 142: O IMÓVEL MATRICULADO SOB Nº 5.451 NO CRI LOCAL, Rural com área de 8,00 alqueires, ou sejam, 19,36,00 has de terras, encravado na Fazenda Palmeiras, denominado Sítio Mundo Novo, neste Município e comarca de Urupês, contendo somente pastos, cercas de arame e terras para cultura, dividindo e confrontando com José Pepe e Conceição Cabrera, nas laterais; com João Fazzolli na Cabeceira e com Aldo Romanini nos fundos. Av.19/5.451 - O imóvel acima mencionado passou a ter a denominação especial de Sítio Santa Rita de Cássia, cadastrado no INCRA sob nº 611158007447.
Observação
O referido imóvel possui uma casa edificada com tijolos e coberta com telhas eternit; Um Barracão metálico aberto; energia Elétrica; Um Poço Artesiano e é todo cultivado com Frutas: Goiaba; Manga; Morgota; Abacate e Atemóia.
Ônus: R.22; R.23; R.24 Hipoteca: O imóvel objeto desta matrícula foi dado em hipoteca cedular de primeiro, segundo e terceiro grau e sem concorrência de terceiros em favor de BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO SA - BANESPA.
Av.27 Penhora: Ação de Execução Trabalhista, Processo n° 0010155-72.2021.5.15.0070 da 2ª VT de Catanduva/SP, movida por LOURDES FELIPE VEITA FRANCISCO.
Av.28 Penhora: Execução Civil,...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 193.600 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.268.063
- R$ 17/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.960.838
- R$ 10/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0000848-46.2024.8.26.0648 TJSP · CUMPRIMENTO PROVISORIO DE SENTENCA · INDEFINIDO
- 0010155-72.2021.5.15.0070 TRT15 · RECURSO ORDINARIO · INDEFINIDO
- 0001898-32.2008.8.26.0531 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · SUSPENSO
Quem paga as dívidas: Não informado.
