Sítio Santo Antônio em Tabaporã - MT com 55,39m²
Sítio Santo Antônio, Projeto de Assentamento Rural Mercedes Benz I e II, Município e Comarca de Tabaporã, MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/12/2025 às 15h00
R$ 4.450.196
-
2ª praça
Encerrada16/12/2025 às 15h00
R$ 2.225.098
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.450.196. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 553.901 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.851 · 1º Ofício de Tabaporã/MT
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso
Descrição do edital
Código do Leilão: LCJ251006
INFORMAÇÕES DO ATIVO
Tipo: Imóvel rural - Sítio
Nome: Sítio Santo Antônio
Área total: 55,3901 hectares
Localização: Projeto de Assentamento Rural Mercedes Benz I e II, Município e Comarca de Tabaporã - MT
Coordenadas Georreferenciadas: Sistema Geodésico Brasileiro (detalhes completos no edital)
Registro: Matrícula nº 3.851 do Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício de Tabaporã/MT
Inscrição no CAR: MT-5107941 2EFDE2B2A329442487E08C3AEDC141C4
Área de uso consolidado: 41,87 ha
Vegetação nativa remanescente: 13,25 ha
Características físicas: Área plana, pequena presença de riacho, mecanizada, anteriormente cultivada com milho
Benfeitorias: Um barracão para guardar maquinários
Acesso: Estrada rural a partir da sede do município (aproximadamente 95 km), mais 15 km a partir da Vila de Nova Fronteira
RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA
Infraestrutura regional: Proximidade com a rodovia MT-220, que liga Tabaporã a Sinop
Acesso aos principais centros: Cerca de 60 km até Sinop e armazéns de grãos
Região agrícola: Circunvizinha de grandes áreas de lavoura
Uso potencial da terra: Agricultura mecanizada, aptidão para cultivo de grãos (ex.: milho), aproveitamento hídrico com riacho para irrigação
Avaliação atualizada
R$ 4.450.196,30 (quatro milhões, quatrocentos e cinquenta mil, cento e noventa e seis reais e trinta centavos), em 24 de outubro de 2025.
Débitos da ação
R$ 590.504,90 (quinhentos e noventa mil, quinhentos e quatro reais e noventa centavos), em 17 de agosto de 2023.
VENDA EM CARÁTER “AD CORPUS”:
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 553.901 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.450.196
- R$ 8/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.225.098
- R$ 4/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000201-69.2021.8.11.0094 TJMT
- 1000699-68.2021.8.11.0094 TJMT
- 1000388-77.2021.8.11.0094 TJMT
- 1005525-78.2024.8.11.001 TJMT
- Dívidas da Ação
- R$ 590.505 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
