Encerrado 50% abaixo da avaliação Extrajudicial

Sítio São Francisco com 22,93 HA em Alta Floresta D'Oeste/RO

Sítio São Francisco, Setor Parecis, Alta Floresta D'Oeste/RO, Alta Floresta DOeste/RO

229.361,8 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    05/11/2025 às 13h00

    R$ 1.448.626

  2. 2ª praça

    Encerrada

    12/11/2025 às 13h00

    R$ 724.313

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.448.626. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
229.361,8 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
18.626 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, PESSOAS JURÍDICAS, TÍTULOS E TABELIONATO DE PROTESTO DA COMARCA DE ALTA FLORESTA DOESTE/RO
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Sicredi Univales

Descrição do edital

Imóvel rural denominado Sítio São Francisco, localizado no município de Alta Floresta D'Oeste/RO. Lote Rural nº 41-A, da gleba 03, gleba Corumbiara, setor Parecis, do Projeto Fundiário Corumbiara, com área total de 22,93618 hectares. Possui CAR averbado na matrícula. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas tributárias/administrativas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado.

A avaliação constatou: área total de 22,93618 HA, área de pastagens 8,2062HA, agricultura 7,05HA, área remanescente de vegetação nativa 7,68HA. O imóvel rural está bem localizado no município de Alta Floresta DOeste com fácil acesso durante todo o ano e com praticidade para se deslocar até o local por ser próximo a cidade. Possui edificações que não estão averbadas na matrícula.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
229.361,8 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.448.626
R$ 6/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 724.313
R$ 3/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Lance mínimo

R$ 724.313

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