Sítio São Jerônimo - 11,9475 hectares em Cajobi/SP
Fazenda Coqueiros, Cajobi - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/07/2025 às 10h00
R$ 1.769.907
-
2ª praça
Encerrada08/08/2025 às 10h00
—
Avaliação do edital: R$ 1.769.907. Lance equivale a R$ 15/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 119.475 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 76.063 · CRI de Olímpia/SP
- Leiloeiro
- Leilão Brasil
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Um imóvel rural, com área de 11,9475 hectares de terras, situado na Fazenda Coqueiros, com a denominação particular de “Sítio São Jerônimo”, parte do quinhão n° 01, do Município de Cajobi/SP, sem benfeitorias, localizado dentro do seguinte perímetro: "inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 01A, vértice comum de divisas com o imóvel objeto da matrícula 394.477, de propriedade de Marlene Aparecida Martinez Faccin e seu marido José Odécio Faccin e com a área remanescente de propriedade de José Ademar Spigiorin e sua mulher Maria Marlene Del'Arco Spigiorin (matrícula n° 76.064); deste segue confrontando com a área remanescente de propriedade de José Ademar Spigiorin e sua mulher Maria Marlene Del'Arco Spigiorin (matrícula n° 76.064), com os sucessivos azimutes e distância de 20°16'37" – 518,40m até o vértice 01B; 110°25'59" – 231,73m até o vértice 01C; 200°16'37" – 512,78m até o vértice 01D; daí segue confrontando com o imóvel objeto da matrícula n° 39.477, de propriedade de Marlene Aparecida Martinez Faccin e seu marido José Odécio Faccin, com azimute e distância de 289°02'38" – 231,78m até o vértice 01A, vértice inicial desta descrição, encerrando assim, o perímetro". INCRA n° 950.211.502.596-0. Matrícula n° 76.063 do CRI de Olímpia/SP. Ônus: Consta na Av.12, a penhora do imóvel pelo processo n° 0001114-34.2023.8.26.0368 da Vara do Juizado Especial Cível de Monte Alto. Consta na Av.14, a penhora do imóvel pelo processo n° 0002488-85.2023.8.26.0368 da Vara do Juizado Especial Cível de Monte Alto. Consta na Av.15, a penhora do imóvel pelo processo n° 0000972-93.2024.8.26.0368 da Vara do Juizado Especial Cível de Monte Alto. Consta na Av.16, a penhora do imóvel pelo processo n° 0000645-51.2024.8.26.0368 da Vara do Juizado Especial Cível de Monte Alto. Consta na Av.17, a penhora do imóvel pelo processo n° 0002450-73.2023.8.26.0368 da Vara do Juizado Especial Cível de Monte Alto. Consta na Av.18, a penhora do imóvel pelo processo n° 0000408-17.2024.8.26.0368 da Vara do Juizado Especial Cível de Monte Alto. Consta na Av.19, a penhora do imóvel pelo processo n° 0000540-74.2024.8.26.0368 da Vara do Juizado Especial Cível de Monte Alto. Consta na Av.20, a penhora do imóvel pelo processo n° 0001237-95.2024.8.26.0368 da Vara do Juizado Especial Cível de Monte Alto. Consta na Av.21, a penhora do imóvel pelo processo n° 0000295-97.2023.8.26.0368 da Vara do Juizado Especial Cível de Monte Alto. Consta na Av.22, a penhora do imóvel pelo processo n° 0000588-04.2022.8.26.0368 da Vara do Juizado Especial Cível de Monte Alto.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 119.475 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.769.907
- R$ 15/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.769.907
- R$ 15/m²
- Valor de mercado
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001114-34.2023.8.26.0368 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 0002488-85.2023.8.26.0368 TJSP
- 0000972-93.2024.8.26.0368 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 0000645-51.2024.8.26.0368 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 0002450-73.2023.8.26.0368 TJSP
- 0000408-17.2024.8.26.0368 TJSP
- 0000540-74.2024.8.26.0368 TJSP
- 0001237-95.2024.8.26.0368 TJSP
- 0000295-97.2023.8.26.0368 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 0000588-04.2022.8.26.0368 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
Quem paga as dívidas: Não informado.
