Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sítio São João, 39.75ha

Sítio São João, s/nº - Gleba nº 02 - Zona Rural - Pontal / SP

397.500 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

28/07/2025 às 13h43

R$ 1.352.905
2ª praça
Encerrada

18/08/2025 às 13h43

R$ 676.452

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.352.905. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 397.500 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 9.212 · 1º CRI - Pontal/SP
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Parte Ideal (50%) - Imóvel Rural denominado Sítio São João, gleba nº 02, Área Terreno 39,74ha, Matrícula 9.212 do 01º CRI Local.

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Por se tratar de alienação de apenas METADE IDEAL DO IMÓVEL (50%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 397.500 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.352.905; R$ 3/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 676.452; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000304-78.2019.8.26.0466 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

Sítio São João, 39.75ha

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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