Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Sítio São João com 3 alqueires paulistas em Piquerobi - SP

Piquerobi - SP

8.066,7 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

28/11/2025 às 14h00

R$ 220.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 366.666. Lance equivale a R$ 27/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 8.066,7 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.241 · CRI de Santo Anastácio
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

UM LOTE DE TERRAS com a área de três (03) alqueires e 8.066.66 metros quadrados da medida paulista, ou sejam 8.066666 ha., denominado Sítio Fonte Seca (atualmente Sítio São João - Av.2), encravado na Fazenda Ribeirão Claro, no distrito e município de Piquerobi, desta comarca de Santo Anastácio dentro das seguintes confrontações: pela cabeceira com Pedro de Lima Paes; por um lado com Julio da Silva e sua mulher; por outro lado com Augusto Ferreira dos Santos; e, pelos fundos com Julio da Silva e sua mulher. Imóvel devidamente cadastrado no Incra sob o nº 626.147.001.589 com área total de 24,2, área aproveitável 24,2, módulos fiscais 30,0 nº de módulos fiscais 0,80 e fração mínima de oficialmente parcelamento 2,0. Não existem benfeitorias.

Matrícula nº 4.241 do CRI de Santo Anastácio. Consta da Av.07 penhora de 74,99% do imóvel expedida no processo 553 da vara única de Santo Anastácio. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 366.666,00 (trezentos e sessenta e seis mil seiscentos e sessenta e seis reais). No estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação. OBSERVAÇÕES: (I) Os lotes poderão ser sustados/retirados até o término do leilão, por determinação judicial. (II) Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (artigos 186 e 927 do Código Civil) ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. (Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.)

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 8.066,7 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 366.666; R$ 45/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 220.000; R$ 27/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0003335-32.2014.8.26.0553 TJSP · Liminar , Alienação Fiduciária

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/11/2025.

Sítio São João com 3 alqueires paulistas em Piquerobi - SP

Datas e valores do leilão

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