Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Sítio São Jorge - 9.46ha em Barretos/SP

Distrito de Alberto Moreira, Barretos - SP

94.647 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    30/04/2026 às 14h00

    R$ 1.367.328

  2. 2ª praça

    Encerrada

    21/05/2026 às 14h00

    R$ 820.397

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.367.328. Lance equivale a R$ 9/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
94.647 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
58.031 · Registro de Imóveis de Barretos
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
1ª Vara Cível de Barretos/SP

Descrição do edital

Propriedade rural denominada Fazenda São Domingos, localizada na povoação de Adolfo Pinto, distrito de Alberto Moreira, município de Barretos/SP. A área total é de 9,4647 hectares (94.647 m²). Contém uma edificação (casa) com aproximadamente 30 anos de idade e em estado de conservação regular. O imóvel possui Cadastro INCRA: 604.011.007.684-7 e NIRF (Receita Federal): 8.036.465-9. A denominação atualizada é Sítio São Jorge. A propriedade é composta por Seringueira (9,00 ha) e Sede/Carreadores (0,4647 ha).

O imóvel está registrado sob a matrícula nº 58.031 do Registro de Imóveis de Barretos. Houve uma Hipoteca de 1º Grau em favor do Banco do Brasil S.A. (R.11). Foi declarada a ineficácia de alienação (AV.12) e penhora (AV.13) em decorrência do Processo nº 0008875-77.2008.8.26.0066, movido pela Cooperativa dos Cafeicultores e Citricultores de São Paulo - COOPERCITRUS contra Waldemir Carlos Di Bello e outros. A ineficácia dos registros R.5, R.8 e R.11 significa que, perante o credor, as vendas anteriores e a hipoteca atual não têm validade. O imóvel está localizado próximo ao povoado de Adolfo Pinto, com acesso por Estrada de Terra.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
94.647 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.367.328
R$ 14/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 820.397
R$ 9/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0008875-77.2008.8.26.0066 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 820.397

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