Sítio São Judas Tadeu II - Terreno Rural com 290.400m²
Distrito de Trabiju, Boa Esperança do Sul, São Paulo
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/03/2026 às 14h00
R$ 3.179.529
-
2ª praça
Encerrada30/03/2026 às 14h00
R$ 1.907.717
40% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 317.953
90% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.179.529. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 290.400 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5.275 · Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Bonito/SP
- Leiloeiro
- Portal Bayit
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Imóvel rural denominado “Sítio São Judas Tadeu II”, localizado no Distrito de Trabiju, Município de Boa Esperança do Sul, Comarca de Ribeirão Bonito, Estado de São Paulo.
O imóvel possui área total de 12,00 alqueires, equivalente a 29,04 hectares ou 290.400,00 m². Sua descrição perimetral tem início no vértice “0”, situado junto à cerca divisória da propriedade de Silvio Rojes Filho (antiga propriedade de José Letizio), seguindo os seguintes rumos e distâncias: do vértice 0 ao 1, com rumo de 60?47’45” NW e distância de 283,51 metros; do vértice 1 ao 2, com rumo de 60?51’01” NW e distância de 213,41 metros; do vértice 2 ao 3, com rumo de 61?47’55” SW e distância de 498,78 metros; do vértice 3 ao 4, com rumo de 35?40’49” SE e distância de 527,16 metros; e do vértice 4 ao 0, com rumo de 53?18’39” NE e distância de 705,69 metros, onde se encerra a descrição.
Confrontações: do vértice 0 ao 2, com a propriedade de Silvio Rojes Filho (antiga José Letizio); do vértice 2 ao 3, com a propriedade de José Carlos Gonçalves Moraes e outros (antiga Sabino Moraes); do vértice 3 ao 4, com o leito da antiga Estrada de Ferro; e do vértice 4 ao 0, com a propriedade de José Carlos de Miranda Prado.
O imóvel encontra-se cadastrado no INCRA sob nº 616.039.000.935, com os seguintes dados cadastrais: área total 257,8, número de módulos 21,28 e fração mínima de parcelamento de 2,0.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 290.400 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.179.529
- R$ 11/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 317.953
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000824-66.2019.8.26.0236 TJSP · Indenização por Dano Material
- 256/95 Não identificado
- 016/96 Não identificado
- 16/95 Não identificado
- 498.01.2008.001366-4 TJSP
- 0001366-60.2008.8.26.0498 TJSP
- 2050007-02.1995.8.26.0498 TJSP
- 1032269-29.2020.8.26.0114 TJSP · Contratos Bancários
- 00008246620198260236 TJSP · Indenização por Dano Material
Quem paga as dívidas: Comprador.
