Sítio São Lázaro em Cândido Mota com 10,80ha
Água do Macuco, Cândido Mota - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/01/2026 às 10h45
R$ 1.824.400
-
2ª praça
Encerrada26/01/2026 às 10h45
R$ 1.277.080
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.824.400. Lance equivale a R$ 35/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 36.486,2 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 17.599 · CRI de Candido Mota
- Leiloeiro
- Leilão Brasil
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Bem: Uma gleba de terras, com a área de 3,64862 hectares, destacada do Sítio São Lázaro, situada na antiga Fazenda Macuco ou Jacutinga, no lugar denominado Água do Macuco, neste distrito, município e comarca de Cândido Mota, Estado de São Paulo. Imóvel cadastrado em maior porção no INCRA com área total de 10,8000ha. Dados na Secretaria da Receita Federal do Brasil – ITR, sob o NIRF 6.816.086-0. Consta na Av.2 que o imóvel é cadastrado na Receita Federal sob o NIRF 8.663.862-9. Ônus: Consta na R.3 e R.4 hipoteca em favor de Defispar Distribuidora de Insumos Agrícolas LTDA; Consta na Av.5 indisponibilidade do processo 00005882620098260120; Consta na Av.6 indisponibilidade do processo 00005882620098260120; Consta na Av.6 indisponibilidade do processo 00005882620098260120; Consta na Av.8 penhora exequenda. Localização segundo informações do perito: Está localizada a aproximadamente 13,00 km do centro da cidade de Cândido Mota, com acesso por estrada de terra em boas condições. Matrícula nº 17.599 do CRI de Candido Mota. Avaliação R$ 526.400,00 (julho de 2025). Bem: Uma área de terras, rural, com 10,349456 hectares, destacada da Fazenda São Lázaro, situada na antiga Fazenda Macuco ou Jacutinga, no lugar denominado Água do Macuco, neste distrito, município e comarca de Cândido Mota/SP. Consta a Av.3 INCRA nº 950.068.589.721-6; Denominação Sítio Santa Rita de Cassia; Indicaçãode localização: Água do Macuco; Município: Candido Mota/SP; Código da Receita Federal do Brasil NIRF 6.823.927-0; Nome: Sítio Boa Vista II; Candido Mota/SP; área total do imóvel 10,3ha. Ônus: Consta na Av.6 hipoteca em favor de Pedro Ribeiro de Souza e Kelli Aparecida Rossi de Souza; Consta na Av.8 penhora do processo nº00041951820078260120; Consta na Av.9 indisponibilidade do processo 0000588260098260120; Consta na Av.10 indisponibilidade do processo 00005882620098260120; Consta na Av.11 indisponibilidade do processo 00005882620098260120; Consta na Av.12 indisponibilidade do processo 0001503372018816...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 36.486,2 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.824.400
- R$ 50/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.277.080
- R$ 35/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000588-26.2009.8.26.0120 TJSP · Cédula de Crédito Rural
- 00041951820078260120 TJSP · Crédito Rural
- 00015033720188160138 TJPR
Quem paga as dívidas: Comprador.
